kekedy51@gmail.com

钱多了，土地溢价率升了，土地流拍数少了。3月全国主要地级市溢价率为20.77%，溢价率大幅回升，环比上月上升116个百分点。全国主要地级市3月共流拍33宗地块，流拍率仅为2.26%，流拍率持续走低，处于近一年较低水平。暖到什么程度？接下来，楼市还会继续升温吗？

除此之外，春节过后由往往是车市的传统淡季，在市场销量还没有实现完全复苏的情况下，车企的官方降价可以在一定程度上刺激市场，提升人气。面对本地化竞争需要，车企能够在极短的时间内根据增值税率的变化调整价格，这种对于政策变化的敏感度，也反映出这些合资车企的本地化程度获得了大幅提升，也是竞争力的一种体现。

2009年8月，宏泉集团与天丰置业就合作开发苏州石公山西侧地块事宜进行磋商，并签订《合作协议》，计划将该地块的用地性质由餐饮旅馆业用地变更为可独立分割的酒店式公寓，容积率上调至0.35，项目标的额超2.9亿元。双方还确认，由宏泉公司和天丰置业下属的天丰投资建设公司分别受让明月湾公司股权的方式来实现股东变更。江苏高院的一审判决书显示，2009年12月17日，经苏州市吴中工商行政管理局核准，明月湾公司股东变更为宏泉公司与天丰投资建设公司，其中宏泉公司占股98%。

黄志龙进一步指出，一二线城市整体限购、限贷政策和方向依然没有改变，特别是针对二套房首付比例、二套房利率并没有出现明显宽松，投资性购房几近绝迹，因此，后期房价持续上涨的趋势并不存在。贝壳研究院首席市场分析师许小乐对此表达了相对看法，他认为，当前市场预期平稳，房地产调控政策依旧高压，再叠加新房高库存的分流影响，市场不存在快速升温的基础。2019年市场仍处在温和升温通道中，3月成交量或处年内月度高位，后期成交将季节性回调，均价大幅上涨无动力支撑，将小幅波动。

作者：张文绞来源：国是直通车近日，多家研究机构发布3月份房地产市场报告认为，楼市已走出低谷，市场开始回暖。那么，楼市真的回暖了吗？具体有哪些表现？这种暖是否可持续，能暖到什么程度？如何暖？楼市变暖，大家都盯住了成交额和成交量。比如，诸葛找房数据研究中心监测数据，3月百城二手住宅挂牌均价为14890元/平方米，环比上涨0.27%，在连续6个月下跌之后，市场止跌回升逐渐好转。从涨跌城市数量看，二手住宅挂牌均价上涨城市59个，比上月增多12个，平均涨幅1.72%，涨幅扩大明显。

今年年初，有媒体爆出，国家税务总局正在各地开展关于新三板股权交易个人所得税的核查工作，抓取新三板在2016年10月至2017年9月的交易公开数据。有投资者对第一财经记者表示：“一旦开征此税，将关乎新三板市场的生死存亡。”浙江张女士告诉记者，她去年8月至9月，曾先后以11.1元买入、17.88元卖出2000股协议转让企业圣迪乐村（832130.OC）股票。因为这笔交易，她被税务部门要求补缴个人所得税。张女士随后对相关税务部门提出行政复议。